Pensioenfonds SPW kiest voor Amvest bij opbouw Nederlandse woningportefeuille

Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW) kiest Amvest als partner voor de opbouw van een Nederlandse woningportefeuille. Met een mandaat van EUR 900 miljoen zullen SPW en Amvest de Nederlandse woningvoorraad uitbreiden, waarbij de nadruk ligt op betaalbare en duurzame huurwoningen, die aantrekkelijk zijn voor starters, senioren en middeninkomens.

Henk Jagersma voorzitter SPW: “SPW vervangt haar internationale vastgoedinvesteringen door een eigen Nederlandse woningportefeuille van ca 900 miljoen euro. Dit naast investeringen in de sectoren zorg en logistiek. SPW doet dit vanwege het verwachte rendement ten behoeve van haar deelnemers. En de wens van haar deelnemers om te investeren in Nederlandse woningen. De keuze voor Amvest is onder andere gebaseerd op de uitgebreide pijplijn aan nieuwbouwprojecten die het heeft opgebouwd. Het Amvest Development Fund (ADF) heeft een ontwikkelpijplijn van 23.000 woningen. Dankzij dit eigen ontwikkelbedrijf en hiernaast sterke samenwerkingsverbanden met relevante publieke en private partijen in de markt, kan Amvest op relatief korte termijn een woningportefeuille voor SPW opbouwen. Hierbij heeft SPW gekozen voor nieuwbouw zodat duurzame woningen worden toegevoegd aan de overspannen Nederlandse markt. a.s.r. real assets investment partners treedt hierbij op als adviseur van SPW.”

Heleen Aarts, CEO Amvest: “Wij zijn trots dat SPW ons heeft gekozen als partner voor deze belangrijke investering en zien uit naar de samenwerking. Bij Amvest streven wij naar evenwicht tussen financieel rendement en maatschappelijke impact. Onze beleggers, waaronder pensioenfondsen en verzekeraars, delen deze langetermijnvisie. SPW past hier uitstekend bij. De samenwerking met SPW laat zien dat we investeerders kunnen ondersteunen bij het snel en verantwoord opbouwen van een hoogwaardige woningportefeuille. Met de huidige marktomstandigheden zien we bovendien goede mogelijkheden voor duurzame langetermijninvesteringen.”

Betaalbare woningen
Na een periode van terughoudendheid onder investeerders, veroorzaakt door onzekerheid over markt- en beleidsontwikkelingen, biedt de huidige woningmarkt weer interessante kansen. De nieuwe portefeuille van SPW richt zich op betaalbare huurwoningen. Dit type woningen is hard nodig voor groepen die tussen wal en schip dreigen te vallen, zoals starters en middeninkomens, maar ook voor senioren die behoefte hebben aan levensloopbestendige woningen. Het creëren van meer betaalbare huurwoningen bevordert bovendien de doorstroming op de woningmarkt.